疫情期间撤柜多交的房租可以退吗
1、疫情属于不可抗力因素，可以根据合同进行协商退租。
2、疫情期间租房押金可以退。具体情况如下： 如果租赁期限已到期，承租人按合同的约定履行了其义务的，租房押金可以退；如果承租人未按合同的约定履行其义务或者不履行的，则出租人可以要求承租人承担减少退还的押金的价款等责任。
3、可以协商解决退还部分房租。疫情是比较特殊的情况，各地政府在减免房租方面，都有相应的文件出台，可以与大学教涉，要求减免房租或退还部分租金，也可以找大学上一级领导和大学所在地的政府寻求帮助。
4、疫情期间房租到期的，应当按照签订的合同条款进行处理，可以协商续租，也可以协商解除租赁合同，双方可以根据自己的实际情况来进行处理，但不得存在违约或者违法的情况，否则是需要追究相关法律责任的。
5、若合同中没有针对上述情形的约定，对于政府明令暂停营业的相关行业，此时疫情易被认定为不可抗力，出租人应当全部或部分减免停业营业期间的租金。但对于政府要求需持续经营的相关行业，不论承租方是否持续经营或者自行停止经营的，出租人均无须减免租金。
木鸟民宿疫情期间房东怎么全额退还
1、一）房屋及其设施无毁损的情况下，业主应全额退还押金租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。
2、民宿在疫情期间可以提供全额退款服务。 疫情属于不可抗力因素，根据法律规定，因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。 法律对于不可抗力的定义是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。 如果由于不可抗力导致无法履行民事义务，不承担民事责任，除非法律有其他规定。
3、住宿费按学年收取，每学年按9个月计算。财务处根据后勤保障处提供的学生住宿信息，办理住宿费的收退费事宜。疫情期间，一直留在学校住宿的，按原有办法收取住宿费。
4、木鸟民宿的分销渠道广泛，覆盖了社交媒体平台和多种出行场景，实现了全渠道营销推广。1 与云掌柜的直连合作，使房源信息和房态能够实时同步，简化了开此码通流程，提高了管理效率。1 订单提醒功能确保掌柜不错过商机，而房源展示问题的解决需要完成木鸟房东认证或房源发布。
疫情商铺生意差可以提前退租吗
可以，承租人与出租人协商一致或者出现租赁物危害健康等情形时，承租人可以提前解除租赁合同。租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。承租人解除合同不存在法定免责事由。
法律主观：可以退租，不算违约，疫情属于不可抗力，但房东可以要求依据公平原则共同分担损失。法律规定因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
法律分析：如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
因为疫情的关系，不少商铺都经营不下去，不得不结业退租。在看到租户因为疫情而退租时，房东认为自己一时也难以去找新的租客，租客贸然退租也会给自己带来损失，不算违约，此次疫情属于不可抗力，但房东可以要求依据公平原则共同分担损失。下面我为你详细介绍相关知识。
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评论列表（4条）
我是君侯号的签约作者“濮阳东帅”！
希望本篇文章《疫情退租怎么退（疫情退房租费怎样处理）》能对你有所帮助！
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